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Entradas populares

CASO PARQUE RESIDENCIAL DEL CAFÉ EN ARMENIA

INFORMACIÓN DE RADICACIÓN E N FISCALIA GENERAL DE LA NACIÓN. Buenas tardes acuso recibo con el número 20223150014705 . Trasladado mesa de control. Cordialmente, Yeny Gómez Cifuentes Gestion Documental FISCALIA GENERAL DE LA NACION Carrera 13 Nro. 16-26 Armenia-Quindío De: Atencion Usuarios Quindio Enviado el: miércoles, 30 de marzo de 2022 5:52 p. m. Para: Nayibe Daza Martinez < nayibe.daza@fiscalia.gov.co > Asunto: MESA DE CONTROL - RV: Denuncia caso "laissez faire, laissez passer" Cooperante Parque Residencial del Café / Fomvivienda Armenia / Alcaldía de Armenia / Sociedad Alianza Fiduciaria. Cualquier duda o inquietud al respecto con gusto la atenderé. Cordialmente; Sección de Atención a Usuarios Quindío Grupo de Alertas e Intervención Temprana de Entradas Fiscalía General de la Nación PBX: (606) 7368924 opción 4 Cra 13 N° 16-26 CAF – Piso 01, - Seccional Quindío, Armenia La presente denuncia tiene por objeto poner en ...

CRÓNICA DE UN FRACASO ANUNCIADO ALERTA CIUDADANA PROYECTOS DE VIVIENDA EMPRESA PROYECTA Y GOBERNACIÓN DEL QUINDÍO

SERIE DE HALLAZGOS 🟥 ALERTA CIUDADANA SOBRE PROYECTOS DE VIVIENDA DE PROYECTA Y LA GOBERNACIÓN DEL QUINDÍO Por Luis Alberto Vargas Ballén Fotos Urbanización fracasada El Tolra en Buenavista. Como veedor ciudadano e investigador de políticas de vivienda, advierto a la opinión pública sobre las graves irregularidades técnicas y jurídicas en los convenios de vivienda que está promoviendo la Gobernación del Quindío a través de PROYECTA. Usted encontrará en este blog el texto del convenio tipo, los 47 hallazgos preliminares, y al final todos los comentarios detallados con las observaciones más las irregularidades de este convenio. 🔎 Nuestros análisis muestran que: * No hay planeación seria ni estudios completos de viabilidad, prefactibilidad y factibilidad, no existen análisis de riesgos, ni estándares de calidad de las obras ni protección de los recursos de las familias. * La Gobernación y PROYECTA están comprometiendo recursos p...

BREVE HISTORIA DEL INSTITUTO DE CRÉDITO TERRITORIAL Y DEL BANCO CENTRAL HIPOTECARIO EN COLOMBIA

INSTITUTO DE CRÉDITO TERRITORIAL Y BANCO CENTRAL HIPOTECARIO La historia olvidada de la arquitectura en Colombia: la vivienda rural y la modernización durante la República Liberal, por Susana Romero Sánchez Imágenes de la Revista Dearq Fotografía del después de la construcción de una vivienda campesina en Suesca (Cundinamarca), en 1941. Nótese que los arquitectos que dirigieron la obra, quienes posan al frente de la nueva casa, eran Jorge Gaitán Cortés y Jaime Nieto Cano, quienes, al igual que Vargas Rubiano, consolidaron carreras muy importantes como arquitectos modernos desde finales de los años cuarenta. Fuente: El Mes Financiero y Económico, n.º 47 (abril de 1941), 20. Publicado el 04 de enero, 2022 Este artículo de Susana Romero Sánchez fue publicado originalmente con el título "La historia olvidada de la arquitectura en Colombia: la vivienda rural y la modernización durante la República Liberal" en el número 29 de la revista Dearq el 01 de enero de 2021 (DOI...

En qué consiste el Programa Barrios de Paz, Decreto 1470 de 2024

De Mi Casa Ya NO a los Barrios en Paz. Por Luis Alberto Vargas Ballén . El Programa Barrios de Paz , establecido por el Decreto 1470 de 2024, tiene como objetivo principal contribuir a la construcción de paz territorial mediante intervenciones integrales en asentamientos humanos precarios, fortaleciendo las capacidades de las comunidades y reduciendo las brechas sociales, económicas y territoriales. El Programa busca transformar asentamientos vulnerables en territorios sostenibles, equitativos y pacíficos, mejorando la calidad de vida de sus habitantes y fortaleciendo el tejido social en Colombia. Este programa se enfoca en conseguir una solución a las denominadas invasiones (asentamientos humanos de desarrollo incompleto como eufemísticamente se les ha llamado) y serán sus protagonistas las propias comunidades que se deben juntar a través de asociaciones y organizaciones populares de vivienda. A continuación, se detallan sus metas y objetivos específicos: Metas...

PROPUESTAS PARA SUPERAR EL ESTADO INCONSTITUCIONAL DE COSAS EN EL SECTOR DE VIVIENDA POPULAR EN COLOMBIA (Resumen)

PROPUESTAS PARA SUPERAR EL ESTADO INCONSTITUCIONAL DE COSAS EN EL SECTOR DE VIVIENDA POPULAR EN COLOMBIA (Resumen) Ponencia presentada por: Luis Alberto Vargas Ballén Espacio: Segunda sesión del Grupo de Trabajo Intergubernamental de Expertos de Composición Abierta sobre Vivienda Adecuada para Todos (ONU‑Hábitat) Lugar y fecha: Nairobi, Kenia, 22–23 de octubre de 2025 Bogotá, DC. 30-31 de octubre de 2025 Encuentro Día Mundial de las Ciudades. Referencia de registro: 54412‑60767‑AKPJ Resumen ejecutivo Colombia enfrenta una situación estructural que impide el goce efectivo del derecho fundamental a una vivienda digna (art. 51 C.P.). La suma de restricciones normativas locales —en especial, densidades bajas en suelos de alto costo, cargas y tributos sin diferenciación social, y exigencias de urbanismo que no se articulan con la obligación nacional de reservar suelo para Vivienda de Interés Prioritario (VIP)— configura un estado inconstitucional de cosas (EIC) en el s...

Índice de Máxima Capacidad Urbana SISTEMA DE CONTROL Y MITIGACIÓN DEL CRECIMIENTO URBANO Y SUBURBANO

SISTEMA DE CONTROL Y MITIGACIÓN DEL CRECIMIENTO URBANO Y SUB URBANO ¿CÓMO ESTABLECER LOS LÍMITES DE LA EXPANSION URBANA EN CENTROS POBLADOS PARA GARANTIZAR LA SEGURIDAD HABITACIONAL? Por LUIS ALBERTO VARGAS BALLÉN. Vr. 1.1. Oct 2024 Introducción En el contexto actual de rápido crecimiento urbano, es fundamental abordar el control de la rápida expansión de las ciudades de manera sostenible para proteger los recursos naturales y reducir la huella de carbono. Este documento presenta un sistema innovador para controlar y mitigar la expansión urbana y suburbana en centros poblados. Utilizando el Índice de Máxima Capacidad Urbana (IMCU)-Car , la propuesta se basa en las teorías de los límites de crecimiento urbano y en prácticas sostenibles e indicadores que utilizan las ciudades líderes en sostenibilidad y planificación del mundo, para moderar el uso de recursos vitales, garantizando así una seguridad habitacional que se alinea con la sostenibilidad ambiental y la calidad de vida de las...

Política de Tratamiento de Datos Evivienda

Política de Tratamiento de Datos Manual Interno de Políticas y Procedimientos para el Tratamiento de los Datos Personales Autorización Eventos, Capacitaciones y Experiencias Virtuales En mi calidad de titular de información, actuando libre y voluntariamente, autorizo de manera previa y expresa a EVIVIENDA y a cualquier cesionario o beneficiario presente o futuro de sus obligaciones y derechos, para que directamente o a través de terceros realice el tratamiento a mi información personal, el cual consiste en recolectar, almacenar, usar, circular, registrar, administrar, procesar, confirmar, suprimir y actualizar mi información de carácter personal que le he suministrado, o que sobre mi recoja. Lo anterior con el fin de: 1) Ser contactado por cualquier medio para participar como asistente, conferencista o patrocinador en Eventos, Capacitaciones y/o Experiencias Virtuales que organice EVIVIENDA. 2) Dar cumplimiento a las obligaciones legales y contractuales d...

LUCHA AMBIENTAL DE LUIS ALBERTO VARGAS BALLÉN MIEMBRO DEL CONSEJO DE CUENCA DEL POMCA DEL RÍO LA VIEJA

Desde octubre de 2020 hasta la fecha, se ha desempeñado como miembro del Consejo de Cuenca del Pomca del Río La Vieja (que está conformado por 21 municipios en jurisdicción de las corporaciones CARDER, CRQ y CVC) y como secretario Principal en dos períodos consecutivos, realizando debates en las 36 sesiones realizadas, en la cuales se presentaron a la comunidad la ocurrencia de graves conflictos ambientales en la zona del Paisaje Cultural Cafetero Colombiano que abarca 56 municipios. Veedor en la Veeduría Cívica Armenia y Quindío. Entre los graves problemas denunciados se encuentran los siguientes que se evidencia luego de presentar un total de 250 derechos de petición y DIEZ denuncias de tipo penal, de las cuales ha remitido copia a todos los organismos de control disciplinario, fiscal y penal, se ha logrado advertir a los responsables del control fiscal los hallazgos y denuncias para que se incluyan en los planes de las auditorías a realizar, así como las actuaciones preventivas del ...

El Leasing Habitacional en América Latina y Colombia: Uso, Desempeño y Perspectivas frente al Crédito Hipotecario Tradicional

El Leasing Habitacional en América Latina y Colombia: Uso, Desempeño y Perspectivas frente al Crédito Hipotecario Tradicional Por Luis Alberto Vargas Ballén, Fecha de elaboración: 30 de junio de 2025 Introducción [1] El leasing habitacional se ha convertido en la última década en la vía más dinámica para ampliar el acceso a vivienda en América Latina. Frente al crédito hipotecario tradicional, este instrumento suprime la barrera de la cuota inicial, traslada al propietario institucional (banco o fiduciaria) los impuestos prediales, los seguros y parte del riesgo operacional, y ofrece al hogar la opción —no la obligación— de comprar al final del contrato. El presente documento examina la evolución de esta figura en la región, con enfoque especial en Colombia, donde el saldo pasó de COP 20,4 billones en 2019 a 27,7 billones en el 1T-2024 y mantiene una morosidad de sólo 1,19 %. El acceso a la vivienda digna en Colombia sigue siendo un desafío estructural. Las herramientas fina...

Las Viviendas VIP y VIS adquiridas con subsidios de vivienda pueden ser vendidas por los hogares propietarios sin limitación alguna.

Todas las Viviendas VIP y VIS adquiridas con subsidios de vivienda pueden ser vendidas por los hogares que dieron cuotas iniciales y pagaron con Crédito, sin importar el tiempo que lleven con ellas. Ya no aplica la obligación de vender de 5 o 10 años. LEY 2079 de 2021 POR MEDIO DE LA CUAL SE DICTAN DISPOSICIONES EN MATERIA DE VIVIENDA Y HÁBITAT PREGUNTAS AL MINISTRO DE VIVIENDA El pasado 02 de febrero de 2021 nuestra empresa EBUSINESS VIVIENDA por intermedio del gerente Luis Alberto Vargas Ballén elevó consulta al ministerio sobre este tema, y aquí encuentran las respuestas. Artículo 13. CAUSALES DE RESTITUCIÓN DEL SUBSIDIO FAMILIAR DE VIVIENDA. ¿Cuándo emitirá el Gobierno el decreto que reglamente esta materia? De la lectura de la norma nos debe quedar claro que los hogares actualmente propietarios de viviendas adquiridas con subsidios familiares de vivienda (diferentes a los hogares beneficiarios de viviendas regaladas) pueden proced...

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Actualización Normativa en Vivienda para Entes Territoriales * Evaluación de Alternativas para la Gestión de Adquisición y/o Enajenación de Inmuebles para Proyectos de Vivienda * Gestión