Quieres saber cómo acceder al SUBSIDIO de Mi Casa Ya? Aquí encuentras modelo de DERECHO DE PETICIÓN para reclamar tu derecho de acceder al SUBSIDIO COMPLEMENTARIO DE MI CASA YA
Si
quieres acceder al subsidio de MI CASA YA esto debes saber:
Aquí puedes encontrar un modelo de DERECHO DE PETICIÓN para reclamar
tu derecho de acceder al SUBSIDIO COMPLEMENTARIO DE MI CASA YA.
Mi Casa Ya
es un programa del Ministerio de Vivienda que entrega
subsidios a los hogares vulnerables en Colombia para facilitar la compra de vivienda
nueva VIS y VIP.
¿Cuántos
cupos disponibles quedan?
•
Para 2024 aún quedan 5.983 cupos disponibles.
•
Para 2025 hay preasignados 5.505 preasignados y 44.495
cupos disponibles.
•
Para el 2026 hay preasignados 345 y 49.655 cupos disponibles.
¿Qué es la
concurrencia de subsidios?
Es la posibilidad que permite
a los hogares
sumar los subsidios de las cajas de compensación familiar y del gobierno nacional
con el objetivo de comprar una vivienda nueva.
Para ello se deben cumplir los
requisitos del Decreto 1077 de 2015.
¿Cuánto dinero
es el subsidio de Mi Casa Ya?
Hay tres opciones:
Para Hogares de Trabajadores
Independientes clasificados entre los subgrupos A1 y C8 del SISBEN, pueden recibir
un subsidio equivalente a TREINTA (30) salarios mínimos mensuales legales vigentes,
es decir, $39 millones de pesos, durante la vigencia de 2024.
Estos mismos hogares clasificados
en los subgrupos C9 y D20 del SISBEN, podrán recibir un subsidio equivalente a VEINTE
(20) salarios mínimos mensuales legales vigentes, lo que se traduce en $26 millones
de pesos a 2024.
La tercera opción es para hogares
de trabajadores dependientes que accedan a la concurrencia de subsidios,
es decir que cuenten con el subsidio familiar de vivienda otorgado por las cajas
de compensación familiar: podrán recibirán VEINTE (20) salarios mínimos mensuales
legales vigentes de Mi Casa Ya.
Requisitos:
•
Contar con una clasificación en Sisbén IV entre A1 y D20.
•
No ser propietarios de vivienda en el territorio nacional.
•
No haber sido beneficiarios de un subsidio familiar de
vivienda; exceptuando los casos en que este haya sido en la modalidad de mejoramiento
o arrendamiento.
•
No haber sido beneficiarios de la cobertura a la tasa de
interés.
•
Contar con un crédito hipotecario o leasing habitacional
aprobado y vigente.
•
Para ser beneficiario de ambos subsidios, los hogares deben
cumplir con requisitos específicos.
•
Tener ingresos de hasta 2 salarios mínimos mensuales legales
vigentes.
•
Contar con una clasificación en Sisbén IV entre A1 y D20.
•
No ser propietarios de vivienda en el territorio nacional.
•
No haber sido beneficiarios de un subsidio familiar de
vivienda; exceptuando los casos en que este haya sido en la modalidad de mejoramiento
o arrendamiento.
•
No haber sido beneficiarios de la cobertura a la tasa de
interés.
•
Contar con un crédito hipotecario o leasing habitacional
aprobado y vigente.
MODELO
DE DERECHO DE PETICIÓN PARA RECLAMAR EL SUBSIDIO COMPLEMENTARIO:
(Ciudad/Municipio),
Departamento, (FECHA)
Señores
CONSTRUCTORA (NOMBRE)
ALCALDÍA MUNICIPAL DE _______
CAJA DE COMPENSACIÓN FAMILIAR (Nombre)
Sala de Ventas Proyecto (Nombre)
Dirección: _____________________________________
(Municipio), Departamento
Referencia:
Proyecto de Vivienda (Nombre)
Asunto: Solicitud
inclusión Subsidio Adicional CONCURRENTE en la Forma de Pago.
Cordial saludo,
En ejercicio del Derecho de Petición y con fundamento en lo dispuesto en
los artículos 2.1.1.8.1. a 2.1.1.8.9. del Decreto 1533 de 2019 y el DECRETO
1077 DE 2015, sobre la Concurrencia y Complementariedad de los Subsidios Familiares
de Vivienda, nosotros en calidad de Hogar Comprador(es) en el Proyecto de Vivienda
de la Referencia, Apartamento # ________ en la Torre # __________,
identificados como aparece al pie de nuestras firmas nos dirigimos ante ustedes
para solicitarles que en su calidad de PROMOTOR/ VENDEDOR / COMERCIALIZADOR /
CONSTRUCTOR se sirvan realizar las modificaciones al negocio de compraventa y realizar
los trámites pertinentes para que nuestro hogar se pueda beneficiar de este subsidio
que nos representa una disminución en el valor del crédito de $26.000.000,00 recurso
al cual no estamos dispuestos a renunciar por cuanto cumplimos con los requisitos
para acceder al mismo:
1.
Solicitamos modificar
la forma de pago en el contrato de fiducia de preventas y en la promesa de compraventa,
para que ustedes incluyan a nuestro favor el Subsidio Adicional por valor de 20
smmlv que el Gobierno Nacional ha decretado como SUBSIDIO CONCURRENTE modificando
los valores a pagar en cuanto a recursos propios y crédito de vivienda.
2.
Solicitamos modificar
el valor del Cierre Financiero para nuestro proyecto de vivienda incluyendo el valor
del subsidio CONCURRENTE, reduciendo así el valor del crédito hipotecario y por
consiguiente el valor de los recursos propios exigidos.
3.
Solicitamos tramitar
ante el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio, Mi Casa Ya, el subsidio adicional,
o ante la CCF y/o la entidad financiera respectiva, para lo cual por medio de la
presente les conferimos poder amplio y suficiente. Si requieren un documento especial
para brindarles el citado poder les solicitamos remitirlo para suscribirlo y
autenticarlo.
Manifestamos bajo la gravedad del juramento que:
·
Devengamos una
suma inferior a $2.600.000,00 lo que equivale al igual o menos de dos (02) smmlv
de 2024.
·
Nuestro hogar conserva
las mismas condiciones socioeconómicas de conformación e ingresos que al momento
de la postulación y aprobación del subsidio familiar de vivienda de la caja de compensación
familiar.
·
Ya que nuestros
ingresos durante el presente año se han conservado en el mismo nivel, en caso de
ser requerido podemos remitir actualizadas las cartas laborales actualizadas.
Nos suscribimos de ustedes de manera atenta y comedida, agradeciendo su atención
y esperando una pronta y positiva respuesta:
i) ______________________________ Firma _______________
CC No. _____________ como Jefe de Hogar
ii) _____________________________ Firma _______________
CC No. _____________ en calidad de conyugue / compañera permanente como miembro
del hogar,
iii) _____________________________ Firma _______________
CC No. _____________ en calidad de adulto miembro del hogar.
Recibimos notificaciones en:
Dirección,
Ciudad,
Celular,
Email.
Remita Copia de su derecho de petición a las siguientes entidades:
Alcaldía Municipal de (Ciudad).
Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio: correspondencia@minvivienda.gov.co
Superintendencia Financiera: super@superfinanciera.gov.co
Superintendencia de Industria y Comercio: contactenos@sic.gov.co
Superintendencia del Subsidio Familiar: ssf@ssf.gov.co