Quieres saber cómo acceder al SUBSIDIO de Mi Casa Ya? Aquí encuentras modelo de DERECHO DE PETICIÓN para reclamar tu derecho de acceder al SUBSIDIO COMPLEMENTARIO DE MI CASA YA



Si quieres acceder al subsidio de MI CASA YA esto debes saber:

Aquí puedes encontrar un modelo de DERECHO DE PETICIÓN para reclamar tu derecho de acceder al SUBSIDIO COMPLEMENTARIO DE MI CASA YA.



Mi Casa Ya es un programa del Ministerio de Vivienda que entrega subsidios a los hogares vulnerables en Colombia para facilitar la compra de vivienda nueva VIS y VIP.

¿Cuántos cupos disponibles quedan?

        Para 2024 aún quedan 5.983 cupos disponibles.

        Para 2025 hay preasignados 5.505 preasignados y 44.495 cupos disponibles.

        Para el 2026 hay preasignados 345 y 49.655 cupos disponibles.

¿Qué es la concurrencia de subsidios?

Es la posibilidad que permite a los hogares
sumar los subsidios de las cajas de compensación familiar y del gobierno nacional con el objetivo de comprar una vivienda nueva.

Para ello se deben cumplir los requisitos del Decreto 1077 de 2015.

 


¿Cuánto dinero es el subsidio de Mi Casa Ya?

Hay tres opciones:

Para Hogares de Trabajadores Independientes clasificados entre los subgrupos A1 y C8 del SISBEN, pueden recibir un subsidio equivalente a TREINTA (30) salarios mínimos mensuales legales vigentes, es decir, $39 millones de pesos, durante la vigencia de 2024.

Estos mismos hogares clasificados en los subgrupos C9 y D20 del SISBEN, podrán recibir un subsidio equivalente a VEINTE (20) salarios mínimos mensuales legales vigentes, lo que se traduce en $26 millones de pesos a 2024.

La tercera opción es para hogares de trabajadores dependientes que accedan a la concurrencia de subsidios, es decir que cuenten con el subsidio familiar de vivienda otorgado por las cajas de compensación familiar: podrán recibirán VEINTE (20) salarios mínimos mensuales legales vigentes de Mi Casa Ya.



Requisitos:

        Contar con una clasificación en Sisbén IV entre A1 y D20.

        No ser propietarios de vivienda en el territorio nacional.

        No haber sido beneficiarios de un subsidio familiar de vivienda; exceptuando los casos en que este haya sido en la modalidad de mejoramiento o arrendamiento.

        No haber sido beneficiarios de la cobertura a la tasa de interés.

        Contar con un crédito hipotecario o leasing habitacional aprobado y vigente.

        Para ser beneficiario de ambos subsidios, los hogares deben cumplir con requisitos específicos.

        Tener ingresos de hasta 2 salarios mínimos mensuales legales vigentes.

        Contar con una clasificación en Sisbén IV entre A1 y D20.

        No ser propietarios de vivienda en el territorio nacional.

        No haber sido beneficiarios de un subsidio familiar de vivienda; exceptuando los casos en que este haya sido en la modalidad de mejoramiento o arrendamiento.

        No haber sido beneficiarios de la cobertura a la tasa de interés.

        Contar con un crédito hipotecario o leasing habitacional aprobado y vigente.

 


MODELO DE DERECHO DE PETICIÓN PARA RECLAMAR EL SUBSIDIO COMPLEMENTARIO:

 

(Ciudad/Municipio), Departamento, (FECHA)

 

Señores

CONSTRUCTORA (NOMBRE)

ALCALDÍA MUNICIPAL DE _______

CAJA DE COMPENSACIÓN FAMILIAR (Nombre)

Sala de Ventas Proyecto (Nombre)

Dirección: _____________________________________

(Municipio), Departamento

 

Referencia: Proyecto de Vivienda (Nombre)

Asunto: Solicitud inclusión Subsidio Adicional CONCURRENTE en la Forma de Pago.

 

Cordial saludo,

En ejercicio del Derecho de Petición y con fundamento en lo dispuesto en los artículos 2.1.1.8.1. a 2.1.1.8.9. del Decreto 1533 de 2019 y el DECRETO 1077 DE 2015, sobre la Concurrencia y Complementariedad de los Subsidios Familiares de Vivienda, nosotros en calidad de Hogar Comprador(es) en el Proyecto de Vivienda de la Referencia, Apartamento # ________ en la Torre # __________, identificados como aparece al pie de nuestras firmas nos dirigimos ante ustedes para solicitarles que en su calidad de PROMOTOR/ VENDEDOR / COMERCIALIZADOR / CONSTRUCTOR se sirvan realizar las modificaciones al negocio de compraventa y realizar los trámites pertinentes para que nuestro hogar se pueda beneficiar de este subsidio que nos representa una disminución en el valor del crédito de $26.000.000,00 recurso al cual no estamos dispuestos a renunciar por cuanto cumplimos con los requisitos para acceder al mismo:

1.           Solicitamos modificar la forma de pago en el contrato de fiducia de preventas y en la promesa de compraventa, para que ustedes incluyan a nuestro favor el Subsidio Adicional por valor de 20 smmlv que el Gobierno Nacional ha decretado como SUBSIDIO CONCURRENTE modificando los valores a pagar en cuanto a recursos propios y crédito de vivienda.

2.           Solicitamos modificar el valor del Cierre Financiero para nuestro proyecto de vivienda incluyendo el valor del subsidio CONCURRENTE, reduciendo así el valor del crédito hipotecario y por consiguiente el valor de los recursos propios exigidos.

3.           Solicitamos tramitar ante el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio, Mi Casa Ya, el subsidio adicional, o ante la CCF y/o la entidad financiera respectiva, para lo cual por medio de la presente les conferimos poder amplio y suficiente. Si requieren un documento especial para brindarles el citado poder les solicitamos remitirlo para suscribirlo y autenticarlo.

Manifestamos bajo la gravedad del juramento que:

·                 Devengamos una suma inferior a $2.600.000,00 lo que equivale al igual o menos de dos (02) smmlv de 2024.

·                 Nuestro hogar conserva las mismas condiciones socioeconómicas de conformación e ingresos que al momento de la postulación y aprobación del subsidio familiar de vivienda de la caja de compensación familiar.

·                 Ya que nuestros ingresos durante el presente año se han conservado en el mismo nivel, en caso de ser requerido podemos remitir actualizadas las cartas laborales actualizadas.

Nos suscribimos de ustedes de manera atenta y comedida, agradeciendo su atención y esperando una pronta y positiva respuesta:

 

i) ______________________________ Firma _______________

CC No. _____________ como Jefe de Hogar

 

ii) _____________________________ Firma _______________

CC No. _____________ en calidad de conyugue / compañera permanente como miembro del hogar,

 

iii) _____________________________ Firma _______________

CC No. _____________ en calidad de adulto miembro del hogar.

 

Recibimos notificaciones en:

Dirección,

Ciudad,

Celular,

Email.

 

Remita Copia de su derecho de petición a las siguientes entidades:

Alcaldía Municipal de (Ciudad).

Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio: correspondencia@minvivienda.gov.co

Superintendencia Financiera: super@superfinanciera.gov.co

Superintendencia de Industria y Comercio: contactenos@sic.gov.co

Superintendencia del Subsidio Familiar: ssf@ssf.gov.co