Informe Asistencia técnica realizada por Ebusiness Vivienda durante el proceso de identificación, estructuración y gestión de proyectos de Vivienda VIP en el Municipio de LA MESA, Provincia de TEQUENDAMA, Cundinamarca
Bogotá, D.C. Septiembre 17 de 2018 Oficio 2794
Señores
Alcaldía Municipal
MUNICIPIO DE LA MESA
La
Mesa, Cundinamarca
Cordial saludo,
Nos permitimos presentarle un INFORME DE AVANCE DEL PROYECTO Y DE LAS ACTIVIDADES, REUNIONES, ASESORÍA Y ASISTENCIA TÉCNICA REALIZADA POR EBUSINESS VIVIENDA dentro del Programa Podemos Casa durante el proceso de identificación, estructuración y gestión del proyecto de Vivienda de Interés Prioritario VIP con el Municipio de LA MESA, Provincia de TEQUENDAMA.
Se presentan varios
capítulos.
A.
REUNIONES Y EVENTOS REALIZADOS - MUNICIPIO DE LA MESA
Se han realizado 08 eventos en total, entre visitas técnicas
de asesoría y gestión para la identificación y formulación del proyecto de
vivienda, además de eventos con los hogares.
EVENTOS / REUNIONES PROGRAMA PODEMOS CASA
GOBERNACIÓN DE CUNDINAMARCA en el MUNICIPIO DE LA MESA
|
No. |
SITIO |
CIUDAD |
EVENTO |
FECHA |
Asistentes |
|
43 |
Recorrido por Lotes |
La Mesa |
Visita Lotes La Mesa |
viernes, 20 de mayo de
2016 |
3 |
|
160 |
Recorrido por Lotes |
La Mesa |
Visita Predios en La Mesa |
sábado, 12 de noviembre
de 2016 |
3 |
|
176 |
Concejo Municipal |
La Mesa |
Asistencia para Sustentar proyecto de Acuerdo SFV Vivienda ante el
Concejo Municipal |
sábado, 17 de diciembre
de 2016 |
17 |
|
380 |
Concejo Municipal |
La Mesa |
Asistencia al 1er Debate Proyecto de Acuerdo de Norma Urbana |
martes, 14 de noviembre
de 2017 |
20 |
|
382 |
Teatro Municipal |
La Mesa |
Lanzamiento Proyecto de Vivienda PODEMOS CASA |
sábado, 18 de noviembre
de 2017 |
1200 |
|
406 |
Teatro Municipal |
La Mesa |
Reunión de capacitación con los Hogares |
domingo, 10 de diciembre
de 2017 |
550 |
|
446 |
Teatro
Municipal |
La Mesa |
Cabildo
Abierto proyecto de acuerdo de Norma Urbana a los Predios de La Mesa |
sábado, 10 de marzo de
2018 |
85 |
|
480 |
Teatro
Municipal |
La Mesa |
Taller 13 Capacitación a Bancos y Asesores de Vivienda Programa
Podemos Casa y Mi Casa Ya Provincia de Tequendama |
miércoles, 25 de abril de
2018 |
350 |
|
481 |
Alcaldía
Municipal de La Mesa |
La Mesa |
Comité Fiduciario 01 PAD |
miércoles, 25 de abril de
2018 |
15 |
|
559 |
Salón
de Protocolo Despacho Gobernador de Cundinamarca |
Bogotá |
Comité Fiduciario 02 PAD |
martes, 26 de junio de
2018 |
12 |
B.
REUNIONES DE TRABAJO, TALLERES DE CAPACITACIÓN DEL PROGRAMA PODEMOS
CASA CON ASISTENCIA DE FUNCIONARIOS DEL MUNICIPIO DE LA MESA
Se han realizado 11 Talleres de Capacitación con asistencia
de delegados del Municipio de La Mesa.
|
Código Evento |
Entidad |
Sitio |
Ciudad |
Evento |
Fecha |
Asisten-tes |
|
66 |
Gobernación de Cundinamarca |
Sala de Juntas EIC |
Bogotá |
Taller 01 Capacitación Programa de Vivienda VIP |
martes,
05-julio-2016 |
31 |
|
99 |
Gobernación de Cundinamarca |
Teatro Antonio Nariño |
Bogotá |
Taller 02 Capacitación Programa de Vivienda VIP |
lunes,
08-agosto-2016 |
39 |
|
162 |
Gobernación de Cundinamarca |
Concejo Municipal |
Bogotá |
Taller 03 Capacitación Programa de Vivienda VIP |
miércoles, 31-agosto-2016 |
36 |
|
173 |
Gobernación de Cundinamarca |
Concejo Municipal |
Villeta |
Taller 04 Capacitación Programa de Vivienda VIP |
sábado,
19-noviembre-2016 |
30 |
|
206 |
Gobernación de Cundinamarca |
Urbanización Keranta |
Gachancipá |
Taller 05 Capacitación Programa de Vivienda VIP |
jueves,
15-diciembre-2016 |
28 |
|
207 |
Gobernación de Cundinamarca |
Edificio Oxus Empresarial |
Chía |
Taller 06 Capacitación Programa de Vivienda VIP |
miércoles,
01-febrero-2017 |
19 |
|
238 |
Gobernación de Cundinamarca |
Salón Social Urb Altos del Guali2 Et 5 |
Funza |
Taller 07 Capacitación Programa de Vivienda VIP |
jueves,
02-marzo-2017 |
63 |
|
313 |
Gobernación de Cundinamarca |
Salón de Gobernadores |
Bogotá |
Taller 08 Capacitación Programa Podemos Casa |
martes,
04-julio-2017 |
120 |
|
351 |
Gobernación de Cundinamarca |
Hipódromo de los Andes |
Chía |
Taller 09 Evento Foro de Vivienda Mi Casa Ya |
viernes,
15-septiembre-2017 |
80 |
|
352 |
Gobernación de Cundinamarca |
Teatro Antonio Nariño |
Bogotá |
Taller 10 Capacitación Podemos Casa y Mi Casa Ya con MINVIVIENDA |
miércoles,
20-septiembre-2017 |
298 |
|
480 |
Gobernación de Cundinamarca |
Teatro Municipal |
La Mesa |
Taller 13 Capacitación a Bancos y Asesores de Vivienda Programa
Podemos Casa y Mi Casa Ya Provincia de Tequendama |
miércoles, 25 de abril de
2018 |
350 |
A los talleres y reuniones han asistido los siguientes
funcionarios y contratistas del Municipio de La Mesa.
|
NOMBRES Y
APELLIDOS |
CARGO /
FUNCIÓN |
ENTIDAD |
|
VIVIAN CORREA MENDIVELSO |
Gerente |
EMPRESA
REGIONAL AGUAS DEL TEQUENDAMA SA ESP |
|
ALEXIS VALERO |
Sociólogo |
MUNICIPIO
DE LA MESA |
|
ANA MARIA SALAZAR |
Secretaría Desarrollo Social |
MUNICIPIO
DE LA MESA |
|
CARLOS ANDRES BERNAL |
Concejal |
MUNICIPIO
DE LA MESA |
|
CARLOS ANDRES ESCOBAR |
Secretaría Educación |
MUNICIPIO
DE LA MESA |
|
CARLOS H BERNAL |
Concejal |
MUNICIPIO
DE LA MESA |
|
CARLOS LEÓN |
Secretaría Obras Publicas |
MUNICIPIO
DE LA MESA |
|
CRISTIAN CUBIDES |
Concejal |
MUNICIPIO
DE LA MESA |
|
DANILO TORRES |
Concejal |
MUNICIPIO
DE LA MESA |
|
DISNEY BARBOSA |
Concejal |
MUNICIPIO
DE LA MESA |
|
DORA ALICIA DÍAZ TORRES |
Secretaría Hacienda |
MUNICIPIO
DE LA MESA |
|
JOHAN G MORENO W |
Administrador Sisben |
MUNICIPIO
DE LA MESA |
|
JORGE ENRIQUE CORREA MORENO |
Concejal |
MUNICIPIO
DE LA MESA |
|
LILIANA ADRIANA VARGAS SANABRIA |
Directora Planeacion |
MUNICIPIO
DE LA MESA |
|
LUIS EDUARDO GORDILLO |
Concejal |
MUNICIPIO
DE LA MESA |
|
LUIS VALERO |
Comisaria Familia |
MUNICIPIO
DE LA MESA |
|
MERCEDES RODRIGUEZ GONZÁLEZ |
Alcaldesa |
MUNICIPIO
DE LA MESA |
|
NILSON VIGUÉS |
Concejal |
MUNICIPIO
DE LA MESA |
|
OSCAR A QUIROGA |
Concejal |
MUNICIPIO
DE LA MESA |
|
OSCAR JAVIER BARBOSA LEÓN |
Concejal |
MUNICIPIO
DE LA MESA |
|
URIEL TINOCO ZAMORA |
Profesional Apoyo |
MUNICIPIO
DE LA MESA |
|
WILSON MARTÍNEZ |
Concejal |
MUNICIPIO
DE LA MESA |
|
JAVIER ARDILA |
Personero |
PERSONERÍA
DE LA MESA |
La Señora Alcaldesa de LA MESA y sus funcionarios han
ASISTIDO a las siguientes reuniones de trabajo del Programa Podemos Casa.
EVENTOS / REUNIONES PROGRAMA PODEMOS CASA
GOBERNACIÓN DE CUNDINAMARCA
|
No. |
ENTIDAD |
SITIO |
CIUDAD |
EVENTO |
FECHA |
|
16 |
Minvivienda |
Salón de Gobernadores |
Bogotá |
Reunión de Alcaldes con Ministerio de Vivienda |
miércoles, 09
de marzo de 2016 |
|
65 |
Bogotá |
Reunión con Alcaldes programa PVG2 Vicepresidente y Minvivienda |
martes, 05 de
julio de 2016 |
||
|
79 |
Gobernación de Cundinamarca |
Despacho del Gobernador |
Bogotá |
Reunión con Alcalde Municipal tema Proyecto de Vivienda |
lunes, 18 de
julio de 2016 |
|
91 |
Teatro Antonio Nariño |
Bogotá |
Presentación a los Alcaldes del Programa de Vivienda VIP |
lunes, 08 de
agosto de 2016 |
|
|
105 |
Salón
de Protocolo Despacho Gobernador de Cundinamarca |
Bogotá |
Programa de Vivienda VIP - VIS con Alcaldes de Cundinamarca |
martes, 06 de
septiembre de 2016 |
|
|
242 |
Gobernación de Cundinamarca |
Villa Olímpica de Mosquera |
Mosquera |
Lanzamiento Proyecto de Vivienda PODEMOS CASA |
domingo, 12 de marzo de 2017 |
|
373 |
Salón
de Protocolo Despacho Gobernador de Cundinamarca |
Bogotá |
Reunión con Alcaldes para firma de Acuerdos de Voluntad |
martes, 07 de
noviembre de 2017 |
|
|
417 |
Bogotá |
Reunión
con Alcaldes y Fidubogotá para la Suscripción de 25 PADs con Alcaldes Podemos
Casa |
martes, 23 de enero de
2018 |
||
|
414 |
Minvivienda |
Auditorio Ministerio |
Bogotá |
Reunión con Alcaldes, Gobernación y Ministerio revisión Podemos Casa y
Mi Casa Ya |
lunes, 22 de enero de
2018 |
|
415 |
Gobernación de Cundinamarca |
Salón
de Protocolo Despacho Gobernador de Cundinamarca |
Bogotá |
Reunión con Alcaldes y Fidubogotá para la Suscripción de 30 PADs con
Alcaldes Podemos Casa |
martes, 23 de enero de
2018 |
|
425 |
Bogotá |
Consejo
Departamental de Gestión del Riesgo, casos Utica, Guaduas Puerto Bogotá, San
Cayetano, La Mesa |
lunes, 05 de febrero de
2018 |
||
|
438 |
Fidubogotá
S.A. |
Salón
de Protocolo Despacho Gobernador de Cundinamarca |
Bogotá |
Comité Fiduciario 06 PAM Fidubogotá Cundinamarca Podemos Casa |
lunes, 26 de febrero de
2018 |
|
440 |
Bogotá |
Reunión
con los Alcaldes PROGRAMA PODEMOS CASA y Audiencia de Adjudicación
Fideicomitente Comercializador y Gerente |
lunes, 26 de febrero de
2018 |
||
|
528 |
Bogotá |
Comité Fiduciario 07 PAM Fidubogotá Cundinamarca Podemos Casa |
jueves, 24 de mayo de 2018 |
||
|
531 |
Gobernación de Cundinamarca |
Salón
de Protocolo Despacho Gobernador de Cundinamarca |
Bogotá |
Comité 16 de Coordinación Programa Podemos Casa |
martes, 29 de mayo de
2018 |
|
552 |
Bogotá |
Comité
17 de coordinación Programa Podemos Casa - Evaluación predios |
jueves, 21 de junio de
2018 |
||
|
585 |
Fidubogotá
S.A. |
Bogotá |
Comité Fiduciario 08 PAM Fidubogotá Cundinamarca Podemos Casa |
jueves, 12 de julio de
2018 |
|
|
625 |
Gobernación de Cundinamarca |
Salón
de Protocolo Despacho Gobernador de Cundinamarca |
Bogotá |
Comité
20 de coordinación Programa Podemos Casa - Colsubsidio |
miércoles, 29 de agosto
de 2018 |
|
628 |
Fidubogotá
S.A. |
Bogotá |
Comité Fiduciario 09 PAM Fidubogotá Cundinamarca Podemos Casa |
lunes, 03 de septiembre
de 2018 |
C.
EL MUNICIPIO DE LA MESA HA AVANZADO EN LOS SIGUIENTES ASPECTOS DE SU
ACTUALIZACIÓN NORMATIVA PARA GESTIONAR Y DESARROLLAR PROYECTOS DE VIVIENDA DE
INTERÉS SOCIAL.
|
Acuerdo |
Título del Acuerdo |
Tema |
Residencia Mínima |
|
Acuerdo No. 017 (10-ENE-2017) |
POR
MEDIO DEL CUAL SE CREA EL SUBSIDIO MUNICIPAL DE VIVIENDA DE INTERÉS
PRIORITARIO Y SOCIAL, EL COMITÉ MUNICIPAL DE VIVIENDA Y SE OTORGAN FACULTADES
A LA ALCALDESA DEL MUNICIPIO DE LA MESA, DEPARTAMENTO DE CUNDINAMARCA. |
Creación SFVM |
5 años |
|
Acuerdo No. 014
(22-DIC-2017) |
POR
EL CUAL SE CAMBIA DE DESTINACIÓN ESPECIFICA EL PREDIO DE PROPIEDAD DEL
MUNICIPIO DE LA MESA, DENOMINADO LOS GASTOS IDENTIFICADO CON MATRICULA
INMOBILIARIA 166-61496, CEDULA CATASTRAL 00-01-0164-0002-000. LOCALIZADO EN
LA ZONA URBANA CON EL FIN DE PROMOVER EL DESARROLLO DE VIVIENDA DE INTERÉS
SOCIAL Y PRIORITARIO EN ESTE PREDIO. |
Ley 1753 |
Cambio Uso
Suelo Predio Público Mat Inmob 166-61496. Área: 3,866,0 m2. |
|
Acuerdo No. 004
(06-JUN-2018) |
POR
EL CUAL SE AJUSTA EXCEPCIONALMENTE EL ACUERDO
005 DE 2000 Y SE ESTABLECE LA
NORMATIVIDAD URBANÍSTICA DE LOS PREDIOS IDENTIFICADOS CON MATRICULA
INMOBILIARIA 166-61496, 166-37902, 166-51830
Y CEDULA CATASTRAL 01-00-0164-0002-000, 01-00-0093-0013-000 y
01-00-0273-0001-000 CON EL FIN DE PROMOVER EL DESARROLLO DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL Y PRIORITARIO. |
Ley 1753 |
Cambio Uso
Suelo 3 Predios Público Mat Inmob 166-61496, 166-37902, 166-51830. Área:
3,866,0 m2 + 5,898,0 m2 + 14,000,0 m2. |
Las minutas básicas de los proyectos de Acuerdo que CREA EL
SUBSIDIO MUNICIPAL DE VIVIENDA DE INTERÉS PRIORITARIO Y SOCIAL, EL COMITÉ
MUNICIPAL DE VIVIENDA Y SE OTORGAN FACULTADES A LA ALCALDESA DEL MUNICIPIO DE
LA MESA y del Proyecto de Acuerdo de POR EL CUAL SE AJUSTA EXCEPCIONALMENTE EL
ACUERDO 005 DE 2000 Y SE ESTABLECE LA NORMATIVIDAD URBANÍSTICA DE LOS PREDIOS
IDENTIFICADOS CON MATRICULA INMOBILIARIA 166-61496, 166-37902, 166-51830 Y CEDULA CATASTRAL 01-00-0164-0002-000,
01-00-0093-0013-000 y 01-00-0273-0001-000 CON EL FIN DE PROMOVER EL DESARROLLO
DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL Y
PRIORITARIO; fueron suministradas por Evivienda, estudiadas y modificadas por
el Municipio de La Mesa y radicadas ante el Concejo Municipal.
D.
OPTIMIZACIÓN DEL USO DE LOS PREDIOS PROPUESTOS.
Ya que el Municipio
de La Mesa tiene aprobados por el Comité Coordinador del Programa Podemos Casa
(Decreto 01|18 de 2017) que son los siguientes:
|
Cédula Catastral |
Matricula Inmobiliaria |
Nombre del Proyecto |
Ubicación / Nomenclatura Urb |
Destino otorgado por el Concejo / Compra |
Estado Actual Suelo Urbano y Norma |
|
01-00-0093-0013-000 |
166-37902 |
Urbanización
Flormorado Et 1 |
Cl
4A 26-57 El Campamento |
Vivienda
VIS |
Urbano |
|
01-00-0164-0002-000 |
166-61496 |
Urbanización
Flormorado Et 2 |
Lote
Los Gastos Cl 9 # 26D-261 |
Vivienda
VIS |
Urbano,
Cesión por Compensación Cambio Uso Suelo por Acuerdo No. 014 (22-DIC-2017) |
|
01-00-0273-0001-000 |
166-51830 |
Conjunto
Residencial Santa Cecilia Et 2 |
Lote
San José Cl 10 con Cra 30 |
Vivienda
VIS |
Urbano |
|
Área m2 |
Densidad Propuesta Viv/ANU |
POTENCIAL DE VIVIENDAS SEGÚN NORMA 300 VIV/HA |
VIVIENDAS SEGÚN NORMA 300 VIV/HA |
VIVIENDAS PROPUESTAS POR MAECO |
|
3.886,0 |
300 |
117 |
108 |
108 |
|
5.898,0 |
300 |
177 |
168 |
144 |
|
14.000,0 |
300 |
420 |
420 |
216 |
|
TOTALES |
|
714 |
696 |
468 |
|
Densidades calculadas con 300 Un/Viv/Ha y
en Torres de Seis (06) Pisos. |
||||
Dado lo anterior y al contar sólo con el 45% de los hogares requeridos se solicita al Municipio
de La Mesa, por lo anterior se deben adelantar las siguientes gestiones:
1. Expedir el concepto de Demarcación Informativa de los tres Predios para
que el Constructor pueda realizar la implantación urbanística que permita
desarrollar el predio.
2. Iniciar los trámites de expedición de las Licencias de Urbanismo para
entregar al Constructor los Lotes con Área Útil.
3. Demoler las construcciones en el lote Campamento y cercar el área útil
de 14.000 m2 del Lote San José.
4. Determinar el Orden en que se desarrollarán las Tres (3)
urbanizaciones. Determinar la cantidad
de unidades a desarrollar, en especial para definir la cabida en los Lotes Los
Gastos y San José cuyo potencial puede llegar a 168 y 420 unidades, lo que
permitiría llegar a un gran total de 696 Unidades.
5. Realizar una nueva Convocatoria pública y masiva a los Hogares
interesados en postularse a los proyectos de vivienda VIP, para lograr que se
Inscriban un número de hogares que nos permitan llegar a las 766 postulaciones,
teniendo en cuenta que se debe tener una lista de espera de un 10% adicional de
hogares.
6. Realizar de inmediato el proceso de actualización de los documentos de
los Hogares Postulados y proceder a la actualización de las bases de datos.
7. Devolver las 44 carpetas de Postulaciones de Hogares que fueron
cruzados en la bases de datos de Minvivienda y que son propietarios y/o ya
fueron beneficiarios de Subsidios Familiares de Vivienda, los cuales NO pueden
ser vinculados al proyecto, según lo determina el Decreto 1077 de 2015.
8. Realizar las Entrevistas a los 348 Hogares Postulados.
9. Entregar a Colsubsidio las postulaciones que sean aprobadas por el
Comité Municipal de Vivienda para que inicien el proceso de separación de las
unidades de vivienda, dando tiempo para que las familias reúnan los Setecientos
Mil Pesos ($700.000,00) de la Separación.
E.
RESULTADOS DE LA CONVOCATORIA A LOS HOGARES Y AVANCE DE LA ATENCIÓN EN
LA OFICINA DE VIVIENDA DEL MUNICIPIO DE LA MESA.
Se hizo el lanzamiento del Proyecto de Vivienda el sábado,
18 de noviembre de 2017. Hasta la fecha se han atendido 8.184 personas en las
diferentes actividades realizadas.
Cuadro
A. Atención a los Hogares en La Mesa.
Hemos recibido la información de los avances del Programa de
Vivienda La Mesa Podemos Casa. Este es
nuestro resumen con base en la información enviada.
Las metas en entrega de formularios a los hogares de LA MESA
son de 5.268, el avance es del 43% con la entrega de 2.289 formularios.
En cuanto a la inscripción de hogares la meta es de 3.161
hogares, el avance es del 41% con 1.288 hogares inscritos lo que es igual a la
demanda potencial.
En cuanto a las postulaciones de los hogares la meta es de
594 hogares, con un avance de 66% con 392 hogares postulados.
Nota 1: Desde el pasado 10 de marzo de 2018, el Programa
Podemos Casa NO ha recibido actualizaciones de las bases de datos que en forma
quincenal debía remitir el Municipio de La Mesa.
El Programa Podemos Casa revisó las postulaciones de 392
hogares y remitió al Municipio de La Mesa los formularios para realizar las
entrevistas a los hogares.
Gráfica
01. Metas y Avance de Atención a los Hogares.
Las barras rojas son las metas en cada uno de
los aspectos del programa y las barras azules indican los avances.
Para que el proyecto se pueda iniciar a construir se debe
llegar al 80% en las ventas para lograr certificar el punto de equilibrio, es
decir con 557 hogares postulados, estando en apenas 348 hogares, ya que de los 392
hogares se encontraron 44 que no aplican, quedando pendiente la verificación en
detalle del cumplimiento de los requisitos y del cierre financiero por parte de
los hogares, proceso que se está adelantando en la actualidad.
Gráfica
02. Avance de Postulación de los Hogares.
En cuanto a las Bases de Datos, debemos
informar que el reporte de información es periódico aunque no se hace en las
frecuencias establecidas, ya que desde hace seis meses no se recibe información
actualizada, sin embargo la información disponible nos permite hacer un
seguimiento al avance del proyecto.
De los 392 hogares postulados un gran
porcentaje no cuentan con todos los requisitos en regla como lo veremos a
continuación, a estas familias se les deben establecer unos plazos taxativos
para completar la documentación, por cuanto sus carpetas serán rechazadas por
las Salas de Ventas una vez se remitan estos hogares, debido precisamente a
esos faltantes.
Por ello recomendamos que se entreguen más
formularios y se promuevan más inscripciones y postulaciones para completar el
número de hogares requerido. De acuerdo
con el siguiente cuadro.
Cuadro
B. Gestión en Inscripciones y Postulaciones.
|
BASES DE
DATOS |
ENVÍOS |
AVANCE |
FALTAN por llegar a la Meta |
|
COLILLAS DE FORMULARIOS ENTREGADOS |
08 |
2.289 |
2.979 |
|
HOGARES INSCRITOS |
07 |
1.288 |
1.873 |
|
HOGARES POSTULADOS |
08 |
392 |
374 |
A la fecha la Secretaria de Planeación
Municipal debería haber realizado 44 envíos de información semanal.
F.
RESULTADOS DE LA VERIFICACIÓN DE REQUISITOS DE LOS TRESCIENTOS NOVENTA
Y DOS (392) HOGARES POSTULADOS.
Al verificar las cédulas de los hogares POSTULADOS en el
proyecto, de los 392 hogares resultan 670 cédulas, es decir un promedio de 1.7
adultos por hogar, estas cédulas son cruzadas con el Ministerio de Vivienda,
Ciudad y Territorio, los Catastros de Antioquia, Bogotá, Cali, Medellín e IGAC, la Red Unidos y las Cajas de
Compensación Familiar, encontrando los siguientes resultados:
Cuadro
08. Afiliación a la Seguridad Social de los Hogares Postulados.
El 42% de estas personas está afiliado a una Caja de
Compensación Familiar, siendo la Caja líder COLSUBSIDIO con el 27% y Compensar con
el 9%.
Esto les ha facilitado a estas familias su acceso al
subsidio familiar de vivienda con la postulación ante su Caja de Compensación
Familiar, no importa la ciudad de la caja el subsidio se puede aplicar en
cualquier lugar del país, como las cajas Valle y Tolima donde hay dos hogares
afiliados.
El 58 % de estos ciudadanos no están afiliados a la
seguridad social. Estos hogares aunque
tienen ingresos provenientes de un trabajo, sus empleadores no les tienen
afiliados a la seguridad social y deben acceder al subsidio familiar de
vivienda de Mi Casa Ya.
Los hogares sin Caja de Compensación Familiar deben acceder
al subsidio de vivienda de Mi Casa Ya.
Sin postulaciones completas no hay ventas y sin ventas no
hay proyecto.
Cuadro
09. Hogares Postulados con Subsidios Aprobados.
Del total de los 392 hogares postulados, al 10 de marzo de
2018 (es decir hace 6 meses) sólo 66 contaban con el subsidio familiar de
vivienda aprobado, estando pendientes de aportar la Carta de Aprobación del
Subsidio un total de 326 hogares, es decir el 83% del total.
De allí la importancia de remitir las bases de datos
actualizadas y de recepcionar los documentos actualizados por parte de los
hogares.
Adicionalmente se encontraron 18 hogares que NO podrán hacer
parte de este proyecto de vivienda por expresa prohibición legal, al haber sido
beneficiarios ya de un subsidio con anterioridad. Es decir el 4,6% del total de hogares
postulados.
Los Hogares que Ya fueron Beneficiarios del Subsidio de
Vivienda deben ser Excluidos del proyecto de acuerdo con lo dispuesto por
Decreto 1077 de 2015 Artículo 2.1.1.1.1.3.3.1.2. literal b).
Es importante que los hogares cumplan con el requisito de
tramitar y aportar las cartas de aprobación del Subsidio Familiar de Vivienda,
el cual les debe ser solicitado por los encargados de la Oficina de Vivienda y
por ello hemos dado aviso a todos los hogares en los 30 municipios que
conforman el programa para que actualicen sus carpetas.
Proceso
de actualización que reiteramos al Municipio de La Mesa se sirva proceder a
convocar.
AVISO EN EL GRUPO PODEMOS CASA CUNDINAMARCA.
Listado
1. Hogares excluidos
por ser beneficiarios de otros subsidios son los de los siguientes Jefes de
Hogar:
MINISTERIO
DE VIVIENDA, CIUDAD Y TERRITORIO
RESULTADO CRUCES ASIGNACIONES DE SUBSIDIO FAMILIAR
DE VIVIENDA EN OTRAS ENTIDADES
|
NOMBRE ENTIDAD |
CEDULA |
APELLIDOS |
NOMBRES |
|
BANCO
AGRARIO |
19240827 |
ÁVILA
ALVINO |
ORLANDO
|
|
INURBE |
20687225 |
GARCIA
JUEZ |
LUZ
DARY |
|
FONDO
NACIONAL DE VIVIENDA |
20687399 |
CHAVES
TIJARO |
CLAUDIA
PATRICIA |
|
FONDO
NACIONAL DE VIVIENDA |
20688541 |
AFRICANO
ROSAS |
LUZ
DARY |
|
FONDO
NACIONAL DE VIVIENDA |
20688639 |
BERNAL
GUEVARA |
KELLI\YN
CAROLINA |
|
INURBE |
21116647 |
MANZILLA
DAZA |
MARIA
ELVIRA |
|
FONDO
NACIONAL DE VIVIENDA |
35327540 |
ROMERO
OSPINA |
ROSA
ADELIA |
|
BANCO
AGRARIO |
41697285 |
GAONA
JIMÉNEZ |
CARMEN
JULIA |
|
INSTITUTO
DE CRÉDITO TERRITORIAL |
43032102 |
GARCIA |
ARGENY |
|
INURBE |
52615338 |
RODRIGUEZ
VARGAS |
MARISOL |
|
FONDO
NACIONAL DE VIVIENDA |
52761160 |
VARÓN
BARBOSA |
YUDY
CAROLINA |
|
BANCO
AGRARIO |
79062709 |
RODRIGUEZ
VARGAS |
PABLO |
|
CAJA
POPULAR DE VIVIENDA MILITAR |
79064976 |
ALARCÓN
SÁNCHEZ |
JHON
FREDY |
|
CAJA
POPULAR DE VIVIENDA MILITAR |
79064976 |
ALARCÓN
SÁNCHEZ |
JHON
FREDY |
|
COMFENALCO
- CUNDINAMARCA |
79647801 |
LEÓN
CRUZ |
ARMANDO |
|
BANCO
AGRARIO |
1032427047 |
BEDOYA
GOMEZ |
YOHANA
PATRICIA |
|
FONDO
NACIONAL DE VIVIENDA |
1072424260 |
BASTIDAS
CAVIELES |
MAYERLI |
|
BANCO
AGRARIO |
1072427433 |
ÁVILA
GAONA |
LEONARDO
|
|
10-abr-18 |
ELABORO:
EBUSINESS VIVIENDA |
||
Listado
2. Hogares excluidos por tener Propiedad de Inmuebles. Excluidos por Decreto 1077 de 2015 Artículo 2.1.1.1.1.3.3.1.2.
literal d).
Al verificar las cédulas de los hogares, se encontraron
estas VEINTIÚN (21) Personas que son propietarios de estas VEINTITRÉS (23)
propiedades que se relacionan en este listado, NO pueden hacer parte del
Proyecto de Vivienda VIP por cuanto son PROPIETARIOS de otros Inmuebles. Estas Inscripciones al proyecto de vivienda
quedan Anuladas hasta que se demuestre No son propietarios.
MINISTERIO
DE VIVIENDA, CIUDAD Y TERRITORIO
RESULTADO
FINAL CRUCES CON EL INSTITUTO GEOGRÁFICO AGUSTÍN CODAZZI, CATASTRO ANTIOQUIA,
CATASTRO BOGOTÁ Y CATASTRO MEDELLÍN.
|
NOMBRE
ENTIDAD |
CEDULA |
APELLIDOS
Y NOMBRES |
DIRECCIÓN |
MATRICULA
INMOBILIARIA |
DPTO. |
MCPIO |
|
IGAC |
3061800 |
MARTÍNEZ LADINO ABDENAGO-ASDRUBAL |
EL ALTO |
152-2464 |
CUNDINAMARCA |
GUTIÉRREZ |
|
IGAC |
3152196 |
SIERRA VARGAS PABLO-ALEXANDER |
LA PROVIDENCIA |
166-38178 |
CUNDINAMARCA |
SAN ANTONIO DE TEQUENDAMA |
|
CATASTRO ANTIOQUIA |
3375084 |
RESTREPO JIMÉNEZ ELÍAS ANTONIO |
CL 63 N 59A-38 |
001-692005 |
ANTIOQUIA |
ITAGÜÍ |
|
IGAC |
5266913 |
QUILISMA TAPIA CARLOMAGNO-ÁNGEL |
DIEZMERO |
10201710128866050 |
NARIÑO |
POTOSÍ |
|
IGAC |
11235121 |
MENDOZA VARGAS JOSE-ABELARDO |
Lo 7
|
166-90633 |
CUNDINAMARCA |
LA MESA |
|
IGAC |
11306745 |
GOMEZ VELÁSQUEZ JOSE-URIEL |
VILLA LAURA |
166-71554 |
CUNDINAMARCA |
LA MESA |
|
IGAC |
20686387 |
LARA MARTÍNEZ FLOR-MARINA |
SANTA FE |
166-30348 |
CUNDINAMARCA |
LA MESA |
|
IGAC |
20688946 |
MENDOZA GIL DIANA-DELFINA |
LO 3
|
166-38873 |
CUNDINAMARCA |
LA MESA |
|
IGAC |
20690899 |
GOMEZ FRANCO MARIA-ELVIRA |
EL MIRADOR |
156-29318 |
CUNDINAMARCA |
QUIPILE |
|
IGAC |
43032102 |
ARGENI GARCIA |
EL-PORVENIR |
420-44870 |
CAQUETÁ |
VALPARAÍSO |
|
IGAC |
51605042 |
RÍOS VALENCIA MARIA-DOLORES |
C 8B 26 12 MZ 4 CS 1 |
166-25155 |
CUNDINAMARCA |
LA MESA |
|
CATASTRO BOGOTÁ |
51605042 |
MARIA DOLORES RÍOS VALENCIA |
CL 52D SUR 5A 60 |
050S00000000 |
BOGOTÁ DC |
BOGOTÁ DC |
|
IGAC |
51616463 |
CUBILLOS * NUBIA-STELLA |
K 3 1 24 26 |
152-16892 |
CUNDINAMARCA |
UNE |
|
IGAC |
52264792 |
VARGAS SANABRIA SANDRA-YANET |
Lo 19 Mz B |
166-88989 |
CUNDINAMARCA |
LA MESA |
|
IGAC |
52264792 |
VARGAS SANABRIA SANDRA-YANET |
C 8 18 48 AP 203 |
166-54424 |
CUNDINAMARCA |
LA MESA |
|
IGAC |
52264792 |
VARGAS SANABRIA SANDRA-YANET |
C 8 18 48 L 1 |
166-54418 |
CUNDINAMARCA |
LA MESA |
|
IGAC |
52264792 |
VARGAS SANABRIA SANDRA-YANET |
Lo No 1 |
166-93654 |
CUNDINAMARCA |
LA MESA |
|
IGAC |
52601922 |
GARNICA RODRIGUEZ CLARA-INÉS |
EL BOSQUE |
170-20847 |
CUNDINAMARCA |
PACHO |
|
IGAC |
52615268 |
HERNÁNDEZ * NOHEMÍ |
VILLA LAURA |
166-71554 |
CUNDINAMARCA |
LA MESA |
|
IGAC |
52616614 |
MARIA VICTORIA DÍAZ CÁRDENAS |
K 1 32B 32 In 32 Ap 496 |
050S-40195760 |
CUNDINAMARCA |
SOACHA |
|
IGAC |
52616699 |
SEGURA * SANDRA |
C 8 4 122 |
166-10393 |
CUNDINAMARCA |
LA MESA |
|
IGAC |
52616851 |
RINCON TRIVIÑO JAZMÍN |
C 11 17 170 Mz A Cs 2 |
166-65412 |
CUNDINAMARCA |
LA MESA |
|
IGAC |
70726564 |
OTALVARO OROZCO HUMBERTO |
Lo |
166-52244 |
CUNDINAMARCA |
LA MESA |
|
CATASTRO MEDELLÍN |
70726564 |
HUMBERTO OTALVARO OROZCO |
CL
096 023 025 00106 |
960085024 |
ANTIOQUIA |
MEDELLÍN |
|
IGAC |
79061899 |
RUIZ * JESÚS-ALFONSO |
K 15 5 173 |
166-4036 |
CUNDINAMARCA |
LA MESA |
|
IGAC |
79062507 |
BADILLO SOTO JOSE-GONZALO |
C 8B 26 45 Lo 150 Mz 10 |
166-35422 |
CUNDINAMARCA |
LA MESA |
|
IGAC |
79062709 |
RODRIGUEZ VARGAS PABLO |
LAGOS 2 |
166-71801 |
CUNDINAMARCA |
LA MESA |
|
IGAC |
79062709 |
RODRIGUEZ VARGAS PABLO |
LAGOS 2 |
166-71801 |
CUNDINAMARCA |
LA MESA |
|
IGAC |
79064976 |
ALARCÓN SÁNCHEZ JHON-FREDY |
K 10A 14 31 |
366-8166 |
TOLIMA |
MELGAR |
|
IGAC |
79095570 |
OVALLE BOLIVAR FERNANDO |
SAN CARLOS |
166-30812 |
CUNDINAMARCA |
LA MESA |
|
IGAC |
79095570 |
OVALLE BOLIVAR FERNANDO |
LO 2 SAN FERNANDO |
166-86846 |
CUNDINAMARCA |
LA MESA |
|
IGAC |
79893901 |
PÉREZ HERRERA NÉSTOR FERNEY |
C 5 18 47 |
166-13423 |
CUNDINAMARCA |
LA MESA |
|
IGAC |
80310312 |
RAMIREZ PÉREZ ENRIQUE |
MEJORA |
|
CUNDINAMARCA |
LA MESA |
|
FIN
DEL LISTADO. |
Elaboró: Ebusiness Vivienda Ago2018 |
|||||
El cruce de verificación de las Propiedades, dio como
resultado que veintiséis (26) cédulas de estos hogares SON PROPIETARIAS de 33 propiedades,
hay una persona con 4 propiedades, la Sra. VARGAS SANABRIA SANDRA-YANET, cuatro
personas que tienen de a dos propiedades y 21 personas con de una propiedad.
Listado
03 se muestran los hogares que se encuentran registrados como
beneficiarios en la Red Unidos en otros municipios diferentes a La Mesa, lo que
indica que no son residentes con suficiente tiempo y por lo tanto no podrán
demostrar la residencia mínima de Cinco (5) establecida por el Concejo
Municipal en el acuerdo de creación del subsidio municipal de vivienda.
MINISTERIO DE VIVIENDA,
CIUDAD Y TERRITORIO
RESULTADO FINAL CRUCES
CON REPORTES DE UNIDOS
|
CEDULA |
APELLIDOS Y NOMBRES |
PARENTESCO |
DEPARTAMENTO |
MUNICIPIO |
|
3209724 |
TEZ
GARZÓN BAIRON CAMILO |
Hijos/
Hijastros |
NARIÑO |
PROVIDENCIA |
|
20860138 |
NEIRA
SEGURA MARIA ANDREA |
Cónyuge
o Compañera(o) |
CUNDINAMARCA |
QUIPILE |
|
79769712 |
LOPEZ
HERRERA LUIS ALBERTO |
Jefe |
CUNDINAMARCA |
QUIPILE |
|
1106453647 |
ALVARADO
LUGO RUBÉN ARIO |
TOLIMA |
SAN
LUIS |
YUMBO |
|
1117807174 |
VARGAS
CALDERÓN EUDER |
Hijos/
Hijastros |
CAQUETÁ |
SAN
VICENTE DEL CAGUÁN |
RESUMEN
DE LOS HOGARES CON CRUCES QUE DEBEN SER RECHAZADOS.
El 4,6 de los hogares postulados, DIECIOCHO (18) hogares ya
fueron beneficiarios de Subsidios Familiares de Vivienda, el 6,6% de los
hogares tienen propiedades con VEINTISÉIS HOGARES (26) y finalmente el 1,27%
son hogares (CINCO) No residentes en el municipio según lo demuestra el hecho
de ser beneficiarios de la Red Unidos de otros municipios, quedando así entonces excluidos CUARENTA Y CUATRO (44) hogares y
habilitados hasta el momento TRESCIENTOS CUARENTA Y OCHO (348).
Esta verificación es también muy importante por cuanto los
hogares esperan que estas viviendas sean para los hogares de La Mesa y no de
otras partes del país o del departamento.
Verificar estos cruces es una tarea que debe ser constante
para descubrir personas inescrupulosas que pretenden quitarle la posibilidad de
tener una vivienda digna a los hogares de menos ingresos y con mayor
vulnerabilidad.
Los listados de cada uno de estos cuatro cruces realizados
fueron remitidos con las postulaciones debidamente revisadas, LOS CUALES SE
SUGIERE PUBLICAR EN SITIOS VISIBLES DE LA ALCALDÍA MUNICIPAL para control
social de los Hogares.
G.
INFORMACIÓN DE LOS HOGARES POSTULADOS Y DEL CIERRE FINANCIERO.
Al verificar la
información de los hogares POSTULADOS en el proyecto, que 392 registros,
encontramos las siguientes características socioeconómicas, las cuales deben
ser verificadas revisando y auditando una a una las carpetas de cada hogar.
Se solicita recepcionar más postulaciones para cumplir con
las metas del proyecto, lo anterior por la cantidad de hogares que no cumplen
con los requisitos establecidos y que no podrán cumplirlos debido a los cruces
y a la ausencia del cierre financiero.
Las postulaciones se realizaron durante sólo
tres meses, de enero a marzo de 2018.
Es importante que la Oficina de Vivienda
adscrita al despacho de Planeación Municipal gestione con estos hogares que
cumplan con la entrega de todos los documentos y actualicen sus postulaciones.
El 58,7% de los Jefes de hogar tienen edades
entre los 19 y los 40 años.
El 37,7% de los jefes de hogar tienen edades
entre los 41 a los 60 años, y
El 3,6% de los jefes de hogar tienen edad
mayor a 61 y hasta los 71 años.
Los hogares de edades superiores a los 65 años
pueden llegar a tener dificultades en cuanto al acceso a los créditos para
vivienda y su posterior legalización debido a las políticas de riesgo de las
entidades financieras.
El 42% de los hogares postulados tiene
condiciones especiales de vulnerabilidad.
Cuadro
13. Estados Civiles.
Sólo el 22% de los
hogares informan tener una actividad económica como Independientes y el 5% No
Informan su actividad, lo que indica que son trabajadores por su propia cuenta.
Este porcentaje debe verificarse ya que
según la afiliación a las Cajas de Compensación Familiar el 58% aparecen como
Independientes o sin afiliación a CCF.
El 72% de los Jefes
de Hogar informan que son Empleados, pero sólo el 42% tienen afiliación a Caja
de Compensación Familiar lo que indica que un 30% de jefes de hogar tienen un
trabajo dependiente pero sus patronos no los tienen afiliados a la seguridad
social.
En este aspecto la
Oficina de Vivienda está en mora de solicitar los certificados de ingresos de
estos hogares para determinar el tipo de empleo que tienen.
Entre más hogares
independientes existan menos posibilidad tienen de lograr el cierre financiero
debido precisamente a su informalidad.
Estas cifras se deben contrastar con los datos de afiliación a la Caja
de Compensación Familiar y con los subsidios familiares de vivienda aprobados
los cuales son muy bajos en número.
Esta labor es
inminente realizarla exigiendo a los hogares postulados que cumplan con la
entrega de sus documentos completos y con la devolución de las carpetas que no
los tengan completos, que de hecho no debieron haberse recibido pues la
instrucción es clara en el sentido de radicarlos completos.
Cuadro
15. Municipio de
Procedencia de los Jefes de Hogar.
CIUDAD DE NACIMIENTO.
Otros Municipios de Nacimiento: 71 Hogares. Otros Municipios Expedición Cédula: 44Hogares.
Al
49% de los Jefes de Hogar es Nacido en La Mesa, y 59% les fue expedida su
cédula de ciudadanía en La Mesa.
|
CIUDAD DEL TRABAJO |
Jefe de Hogar |
|
LA MESA |
337 |
|
BOGOTÁ |
19 |
|
ANAPOIMA |
15 |
|
TENA |
2 |
|
SAN ANTONIO |
1 |
|
LA MESA VÍA ANAPOIMA |
1 |
|
SANTANDERCITO |
1 |
|
ESPINAL |
1 |
|
CACHIPAY |
1 |
|
APULO |
1 |
|
FUSAGASUGÁ |
1 |
|
Total general |
392 |
EL 86% de los jefes de hogar trabajan en La
Mesa. Trabajan en Otros Municipios: 54 Hogares.
Cuadro
16. Ingresos de los Hogares Postulados.
Cuadro
17. Ahorro Programado y Cesantías de los Hogares Postulados.
Cuadro
30. Rangos del Ahorro Programado de los Hogares Postulados.
El 48% de los hogares no tienen el valor del
ahorro programado exigido.
75 hogares lo completarían con el Subsidio
Departamental al Ahorro. Pero 131 hogares, es decir el 34% de los hogares No
cuentan con el valor del ahorro requerido.
Es muy importante solicitar a los hogares que
actualicen sus documentos, entre ellos que aporten el Certificado actualizado
del saldo en ahorro programado y en Cesantías inmovilizadas.
Cuadro 31. Rangos de los
Créditos de Vivienda de los Hogares Postulados.
La entidad que más
ha aprobado créditos es el banco Davivienda, seguido por el Fondo Nacional de
Ahorro y luego Banco de Bogotá.
El 2% de los hogares NO ha cumplido con el requisito de
presentar la Carta de pre aprobación o aprobación del Crédito de Vivienda. La Oficina de Vivienda está en mora de llamar
a estos hogares para que cumplan con ese requisito.
El promedio del valor de los créditos está acorde al valor requerido para el cierre financiero proyecto a 2019.
Cuadro
32. Subsidios Familiares de Vivienda de los Hogares Postulados.
El 45% de los hogares NO tiene acceso al Subsidio de la Caja
de Compensación Familiar.
Del 55% de los hogares que tienen afiliación a la Caja de
Compensación Familiar, no han cumplido con el requisito de presentar la Carta
Original de aprobación del Subsidio Familiar de Vivienda
De los 215 Hogares que tienen afiliación a la Caja de Compensación Familiar, sólo 68 han tramitado y entregado la Carta de Aprobación del SFV. 147 Hogares NO la han aportado.
Es muy importante solicitar a los hogares que actualicen sus documentos, entre ellos que aporten la Carta Original de aprobación del Subsidio, de acuerdo con este Estado.
|
Etiquetas de fila |
Cuenta de Vr. SFV Aprobado |
|
APARECE AFILIADO A CCF CAFAM, SE DEBE
VERIFICAR AFILIACIÓN A CCF CAFAM |
1 |
|
APARECE AFILIADO A CCF COMFACUNDI, SE DEBE
VERIFICAR AFILIACIÓN A LA CAJA CCF COLSUBSIDIO |
1 |
|
DEBE ACTUALIZAR VALOR DEL SUBSIDIO CCF
COLSUBSIDIO |
5 |
|
DEBE APORTAR CARTA DE APROBACIÓN DEL SUBSIDIO |
|
|
CCF CAFAM |
7 |
|
CCF
COLSUBSIDIO |
56 |
|
CCF COMPENSAR |
3 |
|
DEBE APORTAR CONSTANCIA DE SUBSIDIO HABILITADO MI CASA YA |
|
|
SIN
AFILIACIÓN A CCF |
158 |
|
NO SE HA POSTULADO AL SFV | DEBE APORTAR CARTA DE APROBACIÓN |
|
|
CCF CAFAM |
7 |
|
CCF COLSUBSIDIO |
50 |
|
CCF
COMFENALCO TOLIMA |
1 |
|
POSTULACIÓN RECHAZADA POR NO CUMPLIR REQUISITOS DE LEY |
43 |
|
CCF CAFAM |
1 |
|
CCF
COLSUBSIDIO |
15 |
|
CCF COMPENSAR |
3 |
|
SIN
AFILIACIÓN A CCF |
24 |
En la base de datos entregada por el Programa Podemos Casa,
se entregó al Municipio de La Mesa el detalle de cada una de las postulaciones
y los faltantes en cada uno de los componentes del cierre financiero, para que
se informe a los hogares y éstos los pueden aportar en la campaña de
actualización de documentos.
Cuadro
33. Cierre Financiero actual de los Hogares Postulados.
Las cifras son preocupantes por cuanto desde hace seis que
se cerró la recepción de las postulaciones y tampoco se reciben documentos de
actualización de las carpetas, en estos meses los hogares debieron haber
completado sus carpetas presentando los documentos faltantes, lo cual no se
evidencia.
Muchas personas creen que por el hecho de haber entregado la
carpeta ya tienen garantizada una vivienda en el proyecto y eso no es real y al
revisar las cifras están muy lejos de poder llegar a la sala de ventas a
separar.
La Sala de Ventas del proyecto no podrá recibir
postulaciones que tengan faltantes y que no presenten los documentos
relacionados con el ahorro, la aprobación de los subsidios y los Créditos de
Vivienda, y que sumados los mismos garanticen el Cierre Financiero del proyecto.
El valor de las viviendas proyectadas al 2019 es de
$57,970.000,00.
En la siguiente gráfica se muestra el resumen total de los 392 hogares, encontrando que tan sólo 44 presentan cierre financiero (11,2%) y que 348 hogares No tienen el cierre financiero (88,8%).
Los 348 hogares que no tienen el Cierre
Financiero, suman un faltante total de $7.535.900.654,00, que en promedio es de
$21.654.887,00.
Si los 147 hogares que tienen Caja de
Compensación Familiar aportan las Cartas de Aprobación del Subsidio este valor
se reducirá a la mitad.
RECOMENDACIONES:
En el mes de Agosto de 2018 el Programa
Podemos Casa hizo entrega de la base de datos verificada y evaluada con
respecto a los faltantes que a cada hogar le hacen falta para lograr su
postulación en el proyecto, para el mes de septiembre de 2018 se debe realizar
una intensa campaña de actualización de postulaciones acompañada de una nueva
convocatoria para obtener mayores hogares.
Este informe le indica a la Administración
Municipal las falencias de estas postulaciones, las cuales deben ser resueltas
antes del 15 de octubre de 2018 fecha en la cual deben ser entregadas a la Sala
de Ventas del proyecto.
Se
debe realizar una intensa gestión para que los Hogares completen los documentos
de la postulación, ya que del total sólo 7 hogares tienen el cierre financiero completo sin ningún
faltante.
Las actividades a realizar en el Municipio de LA MESA deben
incrementarse y se deben convocar a todos los hogares para que entreguen la
documentación faltante y puedan ser habilitados para adquirir estas viviendas.
Las entidades financieras y cajas de compensación familiar han
realizado un acompañamiento pero el mismo es muy deficiente aún, por lo cual se
hace necesario unir esfuerzos desde el Departamento y Hacienda Municipal para
incentivar a los gerentes de las entidades financieras a participar activamente
en el Proyecto.
Agradecemos su amable atención, y nos suscribimos atentos a prestar
nuestra colaboración en todos los procesos conducentes a obtener el punto de
equilibrio de los proyectos.
SEPTIEMBRE DE 2018
Cordialmente,
LUIS ALBERTO VARGAS BALLÉN
Gerente Ebusiness Vivienda
Coordinador
Programa Podemos Casa