Ebusiness Vivienda
Es una sociedad comercial constituida por expertos en la Gestión de Vivienda Social el 26 de marzo de 2007, con Matrícula Mercantil 01687955 y NIT 900.141-359-8, tiene el Registro para la enajenación de bienes inmuebles destinados a vivienda No. 2009-01 otorgado por la Subsecretaría de Inspección, Vigilancia y Control de Vivienda de la Secretaría Distrital del Hábitat de Bogotá, D.C.
Objeto Social
Nuestro objeto social es la i) Estructuración operativa, jurídica y financiera de proyectos inmobiliarios y habitacionales; ii) Gestión de venta, asesoramiento, capacitación y postulación de hogares a proyectos de vivienda de interés prioritario y social; iii) Evaluación integral de proyectos de inversión habitacionales; iv) Capacitación y transferencia de tecnología y conocimientos, v) Asesoría y acompañamiento a empresas, entidades y personas interesadas en la vivienda social, y vi) Administración de la propiedad horizontal (negocio actualmente en estructuración para entrar en operaciones en Octubre de 2011).
Programa La-Candelaria
Haciendo acopio de nuestra experiencia en el asesoramiento y manejo socioeconómico de hogares en Ciudades como Arauca, Montería, Candelaria, Tumaco, Armenia y municipios del Eje Cafetero, Funza y Chía en la sabana de Cundinamarca, hemos implementado el Programa de Capacitación, Asesoría y Acompañamiento diseñado para atender en forma exclusiva a Mujeres Cabeza de Hogar del CENTRO DE BOGOTÁ que aspiran a comprar una Vivienda en Proyectos VIP y VIS.
El cual hemos denominado Programa La-Candelaria, diseñado para promover y enseñar la Cultura del Ahorro: Las Mujeres deben hacer un esfuerzo propio para cumplir su PLAN DE AHORRO, deben ser aptas para acceder a los SUBSIDIOS FAMILIARES DE VIVIENDA del Gobierno o de las Cajas de Compensación Familiar y ser elegibles para CRÉDITO HIPOTECARIO de Vivienda.
Todas desde un comienzo serán conscientes de sus responsabilidades en el programa. No es un programa gratuito, nuestra asesoría es remunerada por las propias mujeres, quienes pagan las matrículas de acceso y a medida que logran cumplir los hitos intermedios (Subsidio y Crédito aprobados) y logran adquirir la Vivienda nos pagan el saldo del valor de la capacitación.
Para hacerlo realidad hemos acudido al acompañamiento y participación de Entidades Financieras como las Sucursales de los
Bancos Av Villas Cra 10,
Banco Caja Social Cra 7,
BBVA Principal Cra 8,
Fondo Nacional de Ahorro y orientamos a las mujeres afiliadas de las Cajas de Compensación Familiar de Bogotá y Cundinamarca.
5.000 HOGARES FELICES DE MUJERES CABEZA DE FAMILIA.
Esperamos al término de un año haber orientado en la compra efectiva de una vivienda a un número aproximado de 5.000 mujeres.
Los resultados iniciales esperamos comenzarlos a arrojar al término de 3 a 4 meses de inicio.
El cuadro 0, indica el volumen esperado de atención a hogares en el Programa La-Candelaria.
ATENCIÓN DE LOS HOGARES.
Nosotros coordinamos todo el proceso de atención de las mujeres, las convocatorias son masivas y focalizadas, las orientamos y de acuerdo a la situación socio-económico de estos hogares les asesoramos sobre la mejor forma de postularse a los proyectos de vivienda y la forma de acceder a los beneficios del gobierno. En esta fase desarrollaremos instrumentos de capacitación con énfasis en el ahorro, basados en la asesoría personalizada, de tal forma que el proceso de atención a la comunidad derive en el cumplimiento de los requisitos de acceso a los proyectos, pero antes que todo en el cumplimiento de su Plan de Ahorro.
El proceso inicia con la atención directa a las mujeres preinscritas, con conferencias gratuitas, luego la inscripción al programa previo pago de los derechos de matrícula y sigue con la validación de la información suministrada por los hogares, la verificación en las bases de datos del Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial, el SISBEN y otras, la recepción de los documentos soportes para la postulación, la entrega de la información sobre su estado de cumplimiento de requisitos a los hogares y la asesoría para que puedan postularse.
Además las asesoramos en las postulaciones ante las Cajas de Compensación Familiar, la apertura y trámite de las certificaciones de los ahorros y en el acompañamiento para el trámite de los créditos y finaliza con la orientación para la selección y vinculación al proyecto de vivienda acorde a su capacidad económica mediante la firma de encargos fiduciarios de preventas y promesas de compra venta, las carpetas y un listado de hogares que cumplen los requisitos legales nacionales y municipales y que cuentan con los recursos para acceder a la vivienda se entregarán al constructor para que se continúen los trámites.
Nuestra asesoría es personalizada y este es el ciclo que los hogares deben cumplir. Nuestra gestión y asesoría atiende los requerimientos legales y normativos establecidos para los proyectos de vivienda de interés prioritaria y social.
Nota Importante:
Nosotros NO recaudamos, NI recibimos, NI captamos recursos de los hogares destinados al ahorro o la compra de sus viviendas, las mujeres los deben manejar directamente en sus propias cuentas de ahorro. ENTIDADES ALIADAS: En las labores de asistencia, asesoría y acompañamiento a los hogares eVivienda ha logrado un trabajo en alianza con las siguientes entidades financieras.
Banco Davivienda, Sucursal Funza
Banco Av Villas, Sucursal Funza y Cra 10 Bogotá
Bancolombia, Sucursal Funza
Crediflores, Sucursal Funza
Banco Caja Social, Sucursal Funza y Cra 7 Bogotá
Fondo Nacional de Ahorro, en Funza y Bogotá
BBVA, Sucursal Mosquera y Cra 8 Bogotá
Banco de Bogotá, Sucursal Funza Bacatá
Actualmente trabajamos en la vinculación de las Sucursales ubicadas en el Centro de Bogotá de los Bancos Davivienda, Bancolombia y BBVA.
Nuestros clientes y proyectos:
Foros Diario La República (Actual), Coordinación Académica Foros de Vivienda de Interés Social.
Municipio de Funza (2009-Actual), Estructuración y manejo Social Proyecto de Vivienda de Interés Prioritario 644 viviendas, Ciudadela Altos del Gualí.
Amarilo S.A. (Actual), Estructuración y manejo Social de los Proyectos de Vivienda de Interés Prioritario: 1) Ciudadela Altos del Gualí 2, para 1240 viviendas, en Funza y 2) Parques de Sidonia agrupaciones Oasis y Pedregal, para 648 viviendas en Chía.
Consorcio O.A. Proyectos (Amarilo S.A. y Obycon S.A.) (2010), Estructuración Operativa y Jurídica Contratación del Proyecto de Vivienda de Interés Prioritario 300 viviendas, Ciudadela Valles de Capellanía en el Municipio de Cajicá.
Caja de Compensación Familiar COMPENSAR (2008-Actual), Realizamos y dirigimos académicamente los Diplomados para Gestores Habitacionales, en Formulación, Ejecución y Gerencia de Proyectos Habitacionales, tres cohortes y otros cursos realizados. Evaluación Integral (componentes Jurídico, Financiero y/o Técnico) de Proyectos de Vivienda presentados a Compensar.
Correcol S.A. y Seguros Colpatria S.A. (2007-2008), Diseño de nueva metodología de evaluación y administración de riesgos para el nuevo seguro de cumplimiento para los Subsidios Familiares de Vivienda.
Sociedad Colombiana de Arquitectos y Revista Escala (2007-Actual), Asesores financieros jurado calificador Concursos Nacionales Diseño Arquitectónico ConvivE, 2-6
PAVCO S.A.- AMANCO (2007), Asesoría segmentación mercado de vivienda de interés social para la venta y distribución de sus sistemas hidro-sanitarios.
Experiencia
Para conocimiento general se relacionan los principales cargos y la experiencia del gerente y empresario fundador de eVivienda. Ebusiness Vivienda (2007-Actual). Gerente. Caja Compensación Familiar Campesina – COMCAJA (2005-2006). Asesor de Dirección y Coordinador Nacional del Programa Hábitat Fondo Nacional de Ahorro (2005). Asesor de Presidencia. Caja de la Vivienda Popular Bogotá, D.C. (2004). Coordinador Administrativo y Financiero del Programa Mejoramiento Integral de Barrios. Financiera de Desarrollo Territorial S.A. – FINDETER ( 2003-2004). Asesor de Presidencia y Coordinador del Programa de Elegibilidad de Proyectos de Vivienda de Interés Social. Fiduciaria La Previsora S.A. (1999-2002). Director de la Oficina Armenia para el Fondo para la Reconstrucción y Desarrollo Social del Eje Cafetero – FOREC. Sure Ltda. Asesores Seguros (1998-2003). Gerente propietario. Corporación para Investigación Socioeconómica Regional – CISER (1997-2002). Investigador Asociado. Consejo Territorial de Planeación Ciudad Armenia (1998 a 2003). Secretario y Vicepresidente, formulación, estudio y aprobación Plan de Desarrollo 1998-2000 y Plan de Ordenamiento Territorial 1998-2006. Agradecemos su amable atención y esperamos poder desarrollar un adecuado y coordinado trabajo con su empresa para bien de los hogares de las madres cabeza de familia. Esperamos que esta alianza nos ayude a cumplir los objetivos y metas. Sin otro particular y a la espera de sus comentarios, nos suscribimos
Cordialmente,
LUIS ALBERTO VARGAS BALLÉN
Gerente eVivienda
Nota: Este documento es de carácter confidencial y goza de todos los Derechos Reservados de Autor.
Es una sociedad comercial constituida por expertos en la Gestión de Vivienda Social el 26 de marzo de 2007, con Matrícula Mercantil 01687955 y NIT 900.141-359-8, tiene el Registro para la enajenación de bienes inmuebles destinados a vivienda No. 2009-01 otorgado por la Subsecretaría de Inspección, Vigilancia y Control de Vivienda de la Secretaría Distrital del Hábitat de Bogotá, D.C.
Objeto Social
Nuestro objeto social es la i) Estructuración operativa, jurídica y financiera de proyectos inmobiliarios y habitacionales; ii) Gestión de venta, asesoramiento, capacitación y postulación de hogares a proyectos de vivienda de interés prioritario y social; iii) Evaluación integral de proyectos de inversión habitacionales; iv) Capacitación y transferencia de tecnología y conocimientos, v) Asesoría y acompañamiento a empresas, entidades y personas interesadas en la vivienda social, y vi) Administración de la propiedad horizontal (negocio actualmente en estructuración para entrar en operaciones en Octubre de 2011).
Programa La-Candelaria
Haciendo acopio de nuestra experiencia en el asesoramiento y manejo socioeconómico de hogares en Ciudades como Arauca, Montería, Candelaria, Tumaco, Armenia y municipios del Eje Cafetero, Funza y Chía en la sabana de Cundinamarca, hemos implementado el Programa de Capacitación, Asesoría y Acompañamiento diseñado para atender en forma exclusiva a Mujeres Cabeza de Hogar del CENTRO DE BOGOTÁ que aspiran a comprar una Vivienda en Proyectos VIP y VIS.
El cual hemos denominado Programa La-Candelaria, diseñado para promover y enseñar la Cultura del Ahorro: Las Mujeres deben hacer un esfuerzo propio para cumplir su PLAN DE AHORRO, deben ser aptas para acceder a los SUBSIDIOS FAMILIARES DE VIVIENDA del Gobierno o de las Cajas de Compensación Familiar y ser elegibles para CRÉDITO HIPOTECARIO de Vivienda.
Todas desde un comienzo serán conscientes de sus responsabilidades en el programa. No es un programa gratuito, nuestra asesoría es remunerada por las propias mujeres, quienes pagan las matrículas de acceso y a medida que logran cumplir los hitos intermedios (Subsidio y Crédito aprobados) y logran adquirir la Vivienda nos pagan el saldo del valor de la capacitación.
Para hacerlo realidad hemos acudido al acompañamiento y participación de Entidades Financieras como las Sucursales de los
Bancos Av Villas Cra 10,
Banco Caja Social Cra 7,
BBVA Principal Cra 8,
Fondo Nacional de Ahorro y orientamos a las mujeres afiliadas de las Cajas de Compensación Familiar de Bogotá y Cundinamarca.
5.000 HOGARES FELICES DE MUJERES CABEZA DE FAMILIA.
Esperamos al término de un año haber orientado en la compra efectiva de una vivienda a un número aproximado de 5.000 mujeres.
Los resultados iniciales esperamos comenzarlos a arrojar al término de 3 a 4 meses de inicio.
El cuadro 0, indica el volumen esperado de atención a hogares en el Programa La-Candelaria.
ATENCIÓN DE LOS HOGARES.
Nosotros coordinamos todo el proceso de atención de las mujeres, las convocatorias son masivas y focalizadas, las orientamos y de acuerdo a la situación socio-económico de estos hogares les asesoramos sobre la mejor forma de postularse a los proyectos de vivienda y la forma de acceder a los beneficios del gobierno. En esta fase desarrollaremos instrumentos de capacitación con énfasis en el ahorro, basados en la asesoría personalizada, de tal forma que el proceso de atención a la comunidad derive en el cumplimiento de los requisitos de acceso a los proyectos, pero antes que todo en el cumplimiento de su Plan de Ahorro.
El proceso inicia con la atención directa a las mujeres preinscritas, con conferencias gratuitas, luego la inscripción al programa previo pago de los derechos de matrícula y sigue con la validación de la información suministrada por los hogares, la verificación en las bases de datos del Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial, el SISBEN y otras, la recepción de los documentos soportes para la postulación, la entrega de la información sobre su estado de cumplimiento de requisitos a los hogares y la asesoría para que puedan postularse.
Además las asesoramos en las postulaciones ante las Cajas de Compensación Familiar, la apertura y trámite de las certificaciones de los ahorros y en el acompañamiento para el trámite de los créditos y finaliza con la orientación para la selección y vinculación al proyecto de vivienda acorde a su capacidad económica mediante la firma de encargos fiduciarios de preventas y promesas de compra venta, las carpetas y un listado de hogares que cumplen los requisitos legales nacionales y municipales y que cuentan con los recursos para acceder a la vivienda se entregarán al constructor para que se continúen los trámites.
Nuestra asesoría es personalizada y este es el ciclo que los hogares deben cumplir. Nuestra gestión y asesoría atiende los requerimientos legales y normativos establecidos para los proyectos de vivienda de interés prioritaria y social.
Nota Importante:
Nosotros NO recaudamos, NI recibimos, NI captamos recursos de los hogares destinados al ahorro o la compra de sus viviendas, las mujeres los deben manejar directamente en sus propias cuentas de ahorro. ENTIDADES ALIADAS: En las labores de asistencia, asesoría y acompañamiento a los hogares eVivienda ha logrado un trabajo en alianza con las siguientes entidades financieras.
Banco Davivienda, Sucursal Funza
Banco Av Villas, Sucursal Funza y Cra 10 Bogotá
Bancolombia, Sucursal Funza
Crediflores, Sucursal Funza
Banco Caja Social, Sucursal Funza y Cra 7 Bogotá
Fondo Nacional de Ahorro, en Funza y Bogotá
BBVA, Sucursal Mosquera y Cra 8 Bogotá
Banco de Bogotá, Sucursal Funza Bacatá
Actualmente trabajamos en la vinculación de las Sucursales ubicadas en el Centro de Bogotá de los Bancos Davivienda, Bancolombia y BBVA.
Nuestros clientes y proyectos:
Foros Diario La República (Actual), Coordinación Académica Foros de Vivienda de Interés Social.
Municipio de Funza (2009-Actual), Estructuración y manejo Social Proyecto de Vivienda de Interés Prioritario 644 viviendas, Ciudadela Altos del Gualí.
Amarilo S.A. (Actual), Estructuración y manejo Social de los Proyectos de Vivienda de Interés Prioritario: 1) Ciudadela Altos del Gualí 2, para 1240 viviendas, en Funza y 2) Parques de Sidonia agrupaciones Oasis y Pedregal, para 648 viviendas en Chía.
Consorcio O.A. Proyectos (Amarilo S.A. y Obycon S.A.) (2010), Estructuración Operativa y Jurídica Contratación del Proyecto de Vivienda de Interés Prioritario 300 viviendas, Ciudadela Valles de Capellanía en el Municipio de Cajicá.
Caja de Compensación Familiar COMPENSAR (2008-Actual), Realizamos y dirigimos académicamente los Diplomados para Gestores Habitacionales, en Formulación, Ejecución y Gerencia de Proyectos Habitacionales, tres cohortes y otros cursos realizados. Evaluación Integral (componentes Jurídico, Financiero y/o Técnico) de Proyectos de Vivienda presentados a Compensar.
Correcol S.A. y Seguros Colpatria S.A. (2007-2008), Diseño de nueva metodología de evaluación y administración de riesgos para el nuevo seguro de cumplimiento para los Subsidios Familiares de Vivienda.
Sociedad Colombiana de Arquitectos y Revista Escala (2007-Actual), Asesores financieros jurado calificador Concursos Nacionales Diseño Arquitectónico ConvivE, 2-6
PAVCO S.A.- AMANCO (2007), Asesoría segmentación mercado de vivienda de interés social para la venta y distribución de sus sistemas hidro-sanitarios.
Experiencia
Para conocimiento general se relacionan los principales cargos y la experiencia del gerente y empresario fundador de eVivienda. Ebusiness Vivienda (2007-Actual). Gerente. Caja Compensación Familiar Campesina – COMCAJA (2005-2006). Asesor de Dirección y Coordinador Nacional del Programa Hábitat Fondo Nacional de Ahorro (2005). Asesor de Presidencia. Caja de la Vivienda Popular Bogotá, D.C. (2004). Coordinador Administrativo y Financiero del Programa Mejoramiento Integral de Barrios. Financiera de Desarrollo Territorial S.A. – FINDETER ( 2003-2004). Asesor de Presidencia y Coordinador del Programa de Elegibilidad de Proyectos de Vivienda de Interés Social. Fiduciaria La Previsora S.A. (1999-2002). Director de la Oficina Armenia para el Fondo para la Reconstrucción y Desarrollo Social del Eje Cafetero – FOREC. Sure Ltda. Asesores Seguros (1998-2003). Gerente propietario. Corporación para Investigación Socioeconómica Regional – CISER (1997-2002). Investigador Asociado. Consejo Territorial de Planeación Ciudad Armenia (1998 a 2003). Secretario y Vicepresidente, formulación, estudio y aprobación Plan de Desarrollo 1998-2000 y Plan de Ordenamiento Territorial 1998-2006. Agradecemos su amable atención y esperamos poder desarrollar un adecuado y coordinado trabajo con su empresa para bien de los hogares de las madres cabeza de familia. Esperamos que esta alianza nos ayude a cumplir los objetivos y metas. Sin otro particular y a la espera de sus comentarios, nos suscribimos
Cordialmente,
LUIS ALBERTO VARGAS BALLÉN
Gerente eVivienda
Nota: Este documento es de carácter confidencial y goza de todos los Derechos Reservados de Autor.